Bodega Comercial en Venta, Excelente Ubicacion Zona Centro Torreon, Coah

Martinez Adame, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 587

  m² const.

• 218

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Bodega en venta en Martinez Adame, Torreón, 587 m² construidos. Precio: $1,860,000, equivalente a $3,169 por m².

🏢 PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE AVENIDA PRINCIPAL ZONA CENTRO TORREON Oportunidad de inversión para desarrollar un nuevo proyecto comercial o aprovechar las adecuaciones existentes. Inmueble con gran presencia urbana y alto flujo vehicular, ideal para salón de eventos, restaurante-bar, gimnasio, oficinas corporativas, centro de entretenimiento o diversos giros comerciales. Características: ✅ Terreno: 217.50 m² ✅ Construcción: 587.76 m² distribuidos en varios niveles. ✅ Frente de 10 metros sobre avenida principal. ✅ Edificio de 3 niveles con mezzanine. ✅ Estructura metálica y de concreto. ✅ Amplios espacios abiertos con gran potencial de adaptación. ✅ Escaleras de acceso a planta alta y mezzanine. ✅ Área de barra y pista de baile. ✅ Espacios para cabinas, bodegas y camerinos. ✅ Baños para damas y caballeros. ✅ Área para aparatos de aire acondicionado. ✅ Uso de suelo comercial. ✅ Zona con entorno habitacional y comercial consolidado. La propiedad anteriormente operó como restaurante-bar, por lo que cuenta con adecuaciones que facilitan su reutilización para actividades de entretenimiento y servicios. Su ubicación estratégica y dimensiones la convierten en una excelente opción tanto para inversionistas como para empresarios que buscan establecer o expandir su negocio. 📞 Agenda tu cita y conoce el potencial de esta propiedad. NOTA: *El precio NO INCLUYE: Gastos de escrituración, impuestos Federales, Derechos Estatales, Avalúo - Apartado. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad. *Fotografías descriptivas -AFM

Cód. NN-HAW511 (15BB8452365D-AFM)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  65% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,264,320

  Inventario en NOCNOK: 160 bodegas

• Precio por m² construido

  68% por debajo de la mediana

  $3,169 contra $9,801 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Martinez Adame, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Martinez Adame?

El precio de publicación es $1,860,000, es decir $3,169 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está 65% por debajo de la mediana del municipio de Torreón ($5,264,320), donde NOCNOK tiene 160 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $3,169, 68% por debajo de la mediana del municipio de Torreón ($9,801). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($372,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,359. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 587 m² de construcción, 218 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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