Patio de Maniobras en Venta | 2,512 M²
Nueva Laguna Norte, Torreón, Coahuila de Zaragoza
Publicación actualizada el 30 de agosto de 2026
Bodega en venta en Nueva Laguna Norte, Torreón, 2,512 m² construidos, 2 baños, 6 estacionamientos. Precio: $16,150,000, equivalente a $6,429 por m².
📍 Excelente ubicación, cerca del Periférico Inmueble industrial con infraestructura especializada, ideal para empresas de transporte, logística, distribución o inversionistas que buscan generar ingresos por renta. 📐 2,512 m² de superficie 🚛 Amplio patio de maniobras 🏗️ Bodega techada 🏢 Oficinas con baños 👷 Baños para operarios 🍽️ Comedor industrial y cocina 🚿 Cuarto de lavado de tráilers 🎨 Cuarto de pintura de tráilers 🔧 Taller mecánico 🛡️ Cabina de vigilancia en acceso 🚗 Cochera cerrada 💰 PRECIO DE VENTA: $16,150,000 MXN 📊 OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTA 💵 Renta estimada: $177,900 mensuales 📈 Ingreso anual: $2,134,800 🔥 Rendimiento bruto estimado: 13.22% anual ⏱️ Retorno bruto aproximado: 7.6 años Una propiedad con infraestructura industrial especializada, que permite generar flujo desde el primer día mediante su arrendamiento. 📲 Informes y citas: Ideal para quien busca patrimonio + flujo mensual + potencial de plusvalía.
Características
Ubicación
Nueva Laguna Norte, Torreón, Coahuila de Zaragoza
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta bodega en Nueva Laguna Norte?
El precio de publicación es $16,150,000, es decir $6,429 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($3,230,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $133,359. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 2 baños, 2,512 m² de construcción, 2,512 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, aire acondicionado, amueblado, circuito cerrado, cisterna, cochera.
¿Cómo agendo una visita?
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$16,150,000
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