Bodega en Nueva Laguna Sur, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Nueva Laguna Sur, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 1

  Recámaras

• 8

  Baños

• 400

  m² const.

• 1,354

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de mayo de 2026

Bodega en venta en Nueva Laguna Sur, Torreón, 400 m² construidos, 1 recámara, 8 baños, 8 estacionamientos. Precio: $10,250,000, equivalente a $25,625 por m².

Quinta en Venta – Excelente Oportunidad de Inversión Comercial Propiedad totalmente acreditada, con infraestructura de alto nivel y acabados de primera calidad, ideal para eventos, negocio o uso como centro logístico. Esta quinta destaca por su funcionalidad y amplitud, ofreciendo espacios perfectamente diseñados para diferentes usos: 🔹 Área principal techada con gran capacidad, ideal para eventos o almacenamiento 🔹 Tres bodegas en planta alta, perfectas para resguardo de insumos o mercancía 🔹 Cocina equipada para preparación de alimentos 🔹 Oficina privada con minisplit, lista para operación administrativa 🔹 Andén de descarga, lo que permite su uso también como bodega o centro de distribución En su área posterior, la propiedad ofrece un entorno ideal para eventos sociales: 🌿 Amplio jardín con excelente presentación 🎤 Área de escenario 🏡 Salón al aire libre perfecto para reuniones o celebraciones Instalaciones adicionales: ✔ 3 baños para damas ✔ 4 baños para caballeros ✔ Estacionamiento para 8 vehículos ✔ Sistema de alarma y circuito de seguridad ✔ Bardas perimetrales altas para mayor privacidad Equipamiento: 🔸 3 cisternas (1 de 5,000 L y 2 de 1,200 L) 🔸 Sistema hidroneumático 🔸 2 minisplits y 4 equipos de aire 💼 Ideal para inversionistas que buscan una propiedad versátil, ya operativa y con gran potencial para generar ingresos, ya sea como salón de eventos, quinta recreativa o centro de almacenamiento/logística. 📌 Clave: IBV-101-39849 | MX21-LO0817 (ELR)

Cód. MX21-LO0817 (IBV-101-39849)

Características

• Aire lavado

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  105% por encima de la mediana

  Mediana: $5,000,000

  Inventario en NOCNOK: 163 bodegas

• Precio por m² construido

  159% por encima de la mediana

  $25,625 contra $9,900 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nueva Laguna Sur, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Nueva Laguna Sur?

El precio de publicación es $10,250,000, es decir $25,625 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está 105% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($5,000,000), donde NOCNOK tiene 163 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $25,625, 159% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($9,900). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,050,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $84,639. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 8 baños, 400 m² de construcción, 1,354 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.