Bodegas en Venta Nueva Laguna Sur

Nueva Laguna Sur, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 414

  m² const.

• 532

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de abril de 2026

Bodega en venta en Nueva Laguna Sur, Torreón, 414 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $5,380,034, equivalente a $12,995 por m².

📍 Ubicado en una zona estratégica, este desarrollo ofrece conectividad, seguridad y un entorno profesional que eleva el valor de su inversión. 🏢✨ Exclusivas bodegas en venta dentro de desarrollo industrial de alto nivel, diseñado para empresas que buscan funcionalidad, plusvalía y una imagen corporativa sólida. 📐 Disponibilidad en distintas configuraciones: * 532 m2 de terreno con 414.52 de construcion, desde $5, 380, 034. MXN * 624 m² de terreno con 506 m² de construcción, desde $6,475,596 MXN * 809.5 m² de terreno con 691.87 m² de construcción $8, 673, 968. MXN ⚙️ Cada unidad ha sido concebida bajo estándares modernos de infraestructura y operación, integrando: * 💡 Iluminación integral en todo el complejo * 🚛 Accesos independientes para carga y descarga * 🚶‍♂️ Acceso peatonal controlado * 🔌 Servicios subterráneos * 🏢 Business Center para uso corporativo * ⚡ Preparación para media tensión * ⚽ Áreas deportivas y espacios verdes 🌳 * 🅿️ Estacionamiento amplio para personal y visitantes

Cód. NN-GXE517 (LF)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $5,114,320

  Inventario en NOCNOK: 164 bodegas

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $12,995 contra $9,814 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nueva Laguna Sur, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Nueva Laguna Sur?

El precio de publicación es $5,380,034, es decir $12,995 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está 5% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($5,114,320), donde NOCNOK tiene 164 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $12,995, 32% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($9,814). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,076,007), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,426. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 414 m² de construcción, 532 m² de terreno.

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