Bodega en Nuevo Torreon, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Nuevo Torreon, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Baños

• 600

  m² const.

• 600

  m² terreno

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Bodega en venta en Nuevo Torreon, Torreón, 600 m² construidos, 2 baños, 4 estacionamientos. Precio: $10,500,000, equivalente a $17,500 por m².

🏢 **BODEGA EN VENTA – AV. JUÁREZ** Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica sobre **Av. Juárez** 📐 **600 m² de terreno y 600 m² de construcción** La propiedad cuenta con: • Área de oficinas • Área con 4 escritorios • 1 oficina privada • Área de comedor con cocineta • Bodega • Área ideal para local comercial • Tapanco en planta alta • Departamento o area de oficinas en planta alta, con acceso independiente del exterior. El departamento cuenta con la sigueinte distribución: - Sala comedor - 1/2 baño - Cocina - Area de TV - 2 recamaras - 1 baño completo Su distribución y ubicación la hacen ideal para **negocio, almacenamiento, oficinas, fabrica o proyecto comercial**. 📍 **Ubicación:** Av. Juárez. *Valor de venta abajo de avalúo*

Cód. NN-HEA887 (PA)

Características

• Portón metálico

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  101% por encima de la mediana

  Mediana: $5,228,640

  Inventario en NOCNOK: 163 bodegas

• Precio por m² construido

  77% por encima de la mediana

  $17,500 contra $9,900 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nuevo Torreon, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Nuevo Torreon?

El precio de publicación es $10,500,000, es decir $17,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está 101% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($5,228,640), donde NOCNOK tiene 163 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $17,500, 77% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($9,900). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,704. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 600 m² de construcción, 600 m² de terreno. Entre sus características: portón metálico.

¿Cómo agendo una visita?

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