Bodega en Venta sobre Antigua Carretera a San Pedro.

Paso del Aguila, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 312

  m² const.

• 312

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de mayo de 2026

Bodega en venta en Paso del Aguila, Torreón, 312 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $4,000,000, equivalente a $12,821 por m².

Excelente oportunidad de inversión y operación para negocio, almacenamiento o distribución. Ubicada estratégicamente a pie de la Antigua Carretera a San Pedro, con fácil acceso y excelente conectividad. La propiedad cuenta con: • 312 m² de bodega • Oficina privada con baño • Baño independiente en área de bodega • Cisterna de 2,500 litros • Luz natural durante el día • Colchoneta aislante térmica en techo para mejor aislamiento • 2 Cortinas metálicas: Una al frente y la otra en la parte trasera de la bodega • 5 cajones de estacionamiento y más espacio al frente para poder maniobrar Además, cuenta con 179 m² de patio exterior de uso adicional, correspondientes a un derecho de paso federal no escriturado, alineado al trazo del ejido, lo que brinda la oportunidad de tener mayor espacio de almacenamiento y de realizar trabajos al exterior. 📍 Ubicada sobre Antigua Carretera a San Pedro, atrás de la barda de Los Azulejos. Ideal para giro comercial, almacén, taller o centro de distribución. Agenda tu cita y conoce esta excelente opción para tu empresa o inversión.

Cód. NN-GYV456 (BJT 110526)

Características

• Área de maniobras
• Portón metálico
• Techo de lámina

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,000,000

  Inventario en NOCNOK: 163 bodegas

• Precio por m² construido

  30% por encima de la mediana

  $12,821 contra $9,900 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Paso del Aguila, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Paso del Aguila?

El precio de publicación es $4,000,000, es decir $12,821 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está 20% por debajo de la mediana del municipio de Torreón ($5,000,000), donde NOCNOK tiene 163 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $12,821, 30% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($9,900). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 312 m² de construcción, 312 m² de terreno. Entre sus características: área de maniobras, portón metálico, techo de lámina.

¿Cómo agendo una visita?

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