Excelente Bodega/nave Industrial en Esquina con Libre Estacionamiento!!

Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 2,490

  m² const.

• 2,490

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de marzo de 2026

Bodega en venta en Torreon Centro, Torreón, 2,490 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 10 estacionamientos. Precio: $16,683,000, equivalente a $6,700 por m².

Excelente Nave/Bodega Industrial, actualmente trabajando como maquiladora, en el corazón de la ciudad, cerca de vialidades rápidas y rodeadas de comercio y servicios, ya que se encuentra a una cuadra del Bosque y del Estadio de Béisbol Puede ser una sola nave o las dos, cada una cuenta con su escritura Nave 1. 2,490.41 mts Nave 2. 979.28 mts >> Altura de 10 mts a las vigas y de 12 mts en total >> Techos de lamina con aislante espreado >> 275 mts de oficinas privadas con ventanales de aluminio y cristal hacia la Bodega >> Baños para hombres y mujeres (5c/u) para empleados >> Portón metálico con anden para entrada de trailers >> Avenidas amplias >> Area de comedor para empleados >> Area de estacionamiento exterior >> Cisterna, hidro >> Luz trifasica >>Piso de concreto nivelado Medidas. 39.40 mts frente X 64.64 mts fondo Excelente oportunidad por su Precio abajo de avaluo Clave. Asb.1102 ** Fotos sólo ilustrativas, no incluye muebles y equipo ** Precio sujeto a cambio sin previo aviso ** No incluye gastos, ni trámites de escrituración ni registro

Cód. MX25-FM10032 (Asb.1102)

Características

• Techo aislado
• Acceso a tráilers
• Área de maniobras
• Piso reforzado
• Portón metálico
• Rampa

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Torreon Centro

  138% por encima de la mediana

  Mediana: $7,000,000

  Inventario en NOCNOK: 35 bodegas

• Municipio de Torreón

  234% por encima de la mediana

  Mediana: $5,000,000

  Inventario en NOCNOK: 158 bodegas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $6,700 contra $7,442 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Torreon Centro?

El precio de publicación es $16,683,000, es decir $6,700 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreon Centro?

Está 138% por encima de la mediana de la colonia Torreon Centro ($7,000,000), donde NOCNOK tiene 35 bodegas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($5,000,000) está 234% por encima. Por m² construido cuesta $6,700, 10% por debajo de la mediana de la colonia Torreon Centro ($7,442). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,336,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $137,760. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 2,490 m² de construcción, 2,490 m² de terreno. Entre sus características: techo aislado, acceso a tráilers, área de maniobras, piso reforzado, portón metálico, rampa.

¿Cómo agendo una visita?

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