Bodega en venta en el centro de Torreón, oportunidad de inversión

Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 7

  Recámaras

• 4

  Baños

• 416

  m² const.

• 958

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de abril de 2026

Bodega en venta en Torreon Centro, Torreón, 416 m² construidos, 7 recámaras, 4 baños. Precio: $7,000,000, equivalente a $16,827 por m².

Esta bodega ubicada en el centro, corazón de Torreón, representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en propiedades comerciales. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a numerosos servicios como escuelas, hospitales, y transporte público, así como a centros comerciales y áreas recreativas, incrementando la versatilidad y valor de las actividades productivas que se pueden desarrollar en este espacio. El inmueble está disponible para la venta por un precio de $7,000,000 y no tiene gravámenes, lo que facilita las transacciones con créditos o pagos en efectivo. Con una superficie construida de 416 metros cuadrados y un amplio terreno de 958 metros cuadrados, esta bodega ofrece suficientes metros para adaptarse a diversas actividades laborales. La distribución cuenta con siete áreas que pueden funcionar como espacios administrativos o de almacenamiento, además de cuatro medios baños, lo cual es ideal para un ambiente de trabajo efectivo. La propiedad, de un solo nivel y en buen estado físico, se adapta a su uso para actividades productivas, lo que la hace idónea para empresas que buscan espaciamiento y funcionalidad en la planta baja. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, la ubicación central permite múltiples opciones de acceso vehicular y peatonal, optimizando la logística diaria. Si buscas una propiedad con características comerciales significativas, en una ubicación con recursos esenciales al alcance, esta bodega es para ti. Está libre de hipoteca y totalmente disponible para visitas, con programación previa, ofreciendo a los interesados la facilidad de conocer todos los detalles del inmueble. Para más información o para agendar una visita, contacta a nuestro equipo mediante los datos proporcionados.

Cód. NN-GQD842 (GA6417)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Torreon Centro

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,000,000

  Inventario en NOCNOK: 35 bodegas

• Municipio de Torreón

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $5,228,640

  Inventario en NOCNOK: 161 bodegas

• Precio por m² construido

  126% por encima de la mediana

  $16,827 contra $7,442 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Torreon Centro?

El precio de publicación es $7,000,000, es decir $16,827 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreon Centro?

Está en línea con la mediana de la colonia Torreon Centro ($7,000,000), donde NOCNOK tiene 35 bodegas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($5,228,640) está 34% por encima. Por m² construido cuesta $16,827, 126% por encima de la mediana de la colonia Torreon Centro ($7,442). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,803. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 7 recámaras, 4 baños, 416 m² de construcción, 958 m² de terreno.

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