Bodega en Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 14

  Baños

• 2,384

  m² const.

• 3,469

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de julio de 2026

Bodega en venta en Torreon Centro, Torreón, 2,384 m² construidos, 14 baños. Precio: $22,000,000, equivalente a $9,228 por m².

Asesor KW Verónica Emery: Bodega Industrial en Venta | Centro de Torreón Ubicación estratégica para empresas que buscan eficiencia logística y una operación lista para trabajar. Esta nave industrial combina una ubicación privilegiada en el centro de Torreón con infraestructura funcional para empresas de logística, manufactura ligera, almacenamiento y distribución. Con amplios espacios operativos, oficinas administrativas y características técnicas altamente valoradas en el mercado industrial, representa una excelente oportunidad para empresas que buscan optimizar sus operaciones. Características Generales Terreno: 3,469 m² Construcción: 2,348 m² Altura libre: 10 metros, ideal para almacenamiento vertical y operación con racks. Oficinas administrativas: 275 m² con comedor y área de baños. Baños: 2 en oficinas y 12 para personal en el área de taller. Techo: Lámina con aislamiento térmico interno, que ayuda a mantener una mejor temperatura interior y mejorar la eficiencia operativa. Logística: 1 andén de carga con cortina metálica. 1 rampa de carga y descarga para diferentes tipos de unidades. Energía: Trifásica de 80 KWA, lista para procesos industriales y comerciales. Cisterna: 13,000 litros de capacidad. Estacionamiento: 20 cajones exclusivos, una característica poco común y de gran valor en la zona centro. Uso de suelo: Industrial. Ideal para Centros de distribución Empresas de logística Comercializadoras Empresas de manufactura ligera Almacenamiento e inventarios Empresas de paquetería y última milla Principales ventajas competitivas ✔ Excelente ubicación en el centro de Torreón. ✔ Altura libre de 10 metros para un almacenamiento más eficiente. ✔ Techo con aislamiento térmico que mejora las condiciones de trabajo. ✔ Infraestructura lista para operaciones industriales. ✔ Amplia capacidad de estacionamiento para colaboradores y visitantes. ✔ Andén y rampa que facilitan las operaciones de carga y descarga. ✔ Uso de suelo industrial. Agenda una visita y conoce el potencial que esta propiedad puede aportar al crecimiento de tu empresa.

Cód. NN-HBS270 (O0-13830695)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Torreon Centro

  214% por encima de la mediana

  Mediana: $7,000,000

  Inventario en NOCNOK: 35 bodegas

• Precio por m² construido

  24% por encima de la mediana

  $9,228 contra $7,442 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Torreon Centro?

El precio de publicación es $22,000,000, es decir $9,228 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreon Centro?

Está 214% por encima de la mediana de la colonia Torreon Centro ($7,000,000), donde NOCNOK tiene 35 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $9,228, 24% por encima de la mediana de la colonia Torreon Centro ($7,442). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $181,665. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 14 baños, 2,384 m² de construcción, 3,469 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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