Bodega en El Castillo, Apaseo El Grande, Guanajuato

El Castillo, Apaseo El Grande, Guanajuato

• 1

  Baños

• 220

  m² const.

• 260

  m² terreno

• 6

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Bodega en venta en El Castillo, Apaseo El Grande, 220 m² construidos, 1 baño, 6 estacionamientos. Precio: $3,600,000, equivalente a $16,364 por m².

¡Excelente oportunidad de renta en Parque Industrial TEKNO, QRO-GTO Bodega de 220 M2, ubicada estratégicamente dentro del Parque Industrial TEKNO, muy cerca de la planta de Toyota. Características: * Espacio de bodega: 220 metros cuadrados de área libre, perfecta para almacenamiento, producción o distribución. * Medio baño * 6 lugares de estacionamiento * Ubicación privilegiada: Dentro del Parque Industrial TEKNO, con fácil acceso por el Libramiento Sur Poniente, a minutos de la planta de Toyota. * Seguridad 24 horas: El parque cuenta con vigilancia, acceso controlado y circuito cerrado. * Suministro eléctrico: 40 KVA de energía eléctrica. Beneficios adicionales: * Entorno industrial: Ubicado en un parque industrial consolidado, con todos los servicios y comodidades que tu empresa necesita. * Conectividad: Fácil acceso a las principales vías de comunicación de la zona. * Seguridad: Parque industrial con vigilancia 24 horas, acceso controlado y circuito cerrado. * Flexibilidad: Espacio adaptable a diversas actividades industriales. Requisitos: * Contrato de arrendamiento: por un plazo mínimo de 1 año. * Depósito de garantía: equivalente a un meses de renta. * Renta mensual + IVA + mantenimiento. * Convenio Júridico: se renueva cada año. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información y para programar una visita. ZENARA Industrial ¡Te esperamos!

Cód. MX25-GV10020 (EWB)

Características

• Circuito Cerrado
• Sistema de Seguridad
• Techo aislado
• Cochera
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Vigilancia
• Acceso a tráilers
• Área de maniobras
• Parque industrial
• Piso nivelado con láser
• Piso reforzado
• Portón metálico

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Apaseo El Grande

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $2,764,191

  Inventario en NOCNOK: 14 bodegas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $16,364 contra $15,196 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Castillo, Apaseo El Grande, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en El Castillo?

El precio de publicación es $3,600,000, es decir $16,364 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Apaseo El Grande?

Está 30% por encima de la mediana del municipio de Apaseo El Grande ($2,764,191), donde NOCNOK tiene 14 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $16,364, 8% por encima de la mediana del municipio de Apaseo El Grande ($15,196). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,727. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 220 m² de construcción, 260 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, sistema de seguridad, techo aislado, cochera, acceso a discapacitados, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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