Bodega en Venta en Av. de los Insurgentes

La Paz, Irapuato, Guanajuato

• 2

  Baños

• 3,075

  m² const.

• 3,075

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de enero de 2026

Bodega en venta en La Paz, Irapuato, 3,075 m² construidos, 2 baños. Precio: $35,000,000, equivalente a $11,382 por m².

Oportunidad de inversión, bodega con ubicación privilegiada con alto flujo vehicular y peatonal, Av. de Los Insurgentes es salida directa a la carretera 90 (Irapuato-Abasolo).

Cód. NN-GQE124

Características

• Cisterna
• Transformador
• Acceso a tráilers
• Báscula

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  26% por encima de la mediana

  $11,382 contra $9,022 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Paz, Irapuato, Guanajuato

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en La Paz?

El precio de publicación es $35,000,000, es decir $11,382 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Irapuato?

Por m² construido cuesta $11,382, 26% por encima de la mediana del municipio de Irapuato ($9,022). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $289,013. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 3,075 m² de construcción, 3,075 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, transformador, acceso a tráilers, báscula.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.