Bodega en Venta en las Animas, Solidaridad, Irapuato

Las Animas, Irapuato, Guanajuato

• 4

  Baños

• 648

  m² const.

• 677

  m² terreno

• 2

  Niveles

Publicación actualizada el 5 de septiembre de 2026

Bodega en venta en Las Animas, Irapuato, 648 m² construidos, 4 baños. Precio: $7,246,000, equivalente a $11,182 por m².

RÁPIDA SALIDA A SILAO, LEÓN, SALAMANCA Y ABASOLO 677 mts de superficie, con altura de 6.5. m, y altura máxima de 9.5 metros Cuenta con oficina en planta baja, y 2 oficinas en planta alta. Iluminación, cortina de seguridad, aljibe, bomba, baños de hombres y mujeres ENTRADA A TRÁILER Y SE PUEDE PONER LUZ TRIFÁSICA, actualmente tienen 220 TAMBIÉN DISPONIBLE PARA RENTA ¡PREGUNTA SIN COMPROMISO!

Cód. MX25-YZ10035

Características

• Bodega
• Acceso a tráilers
• Área de maniobras
• Portón metálico
• Techo de lámina

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Irapuato

  204% por encima de la mediana

  Mediana: $2,380,000

  Inventario en NOCNOK: 18 bodegas

• Precio por m² construido

  47% por encima de la mediana

  $11,182 contra $7,626 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Animas, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Las Animas?

El precio de publicación es $7,246,000, es decir $11,182 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Irapuato?

Está 204% por encima de la mediana del municipio de Irapuato ($2,380,000), donde NOCNOK tiene 18 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $11,182, 47% por encima de la mediana del municipio de Irapuato ($7,626). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,449,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $59,834. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 baños, 648 m² de construcción, 677 m² de terreno. Entre sus características: bodega, acceso a tráilers, área de maniobras, portón metálico, techo de lámina.

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