Venta de fabrica / bodega, amplia, frente a Plaza Galerías

Presidentes de Mexico, León, Guanajuato

• 5

  Recámaras

• 1

  Baños

• 370

  m² const.

• 143

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de agosto de 2026

Bodega en venta en Presidentes de Mexico, León, 370 m² construidos, 5 recámaras, 1 baño. Precio: $4,000,000, equivalente a $10,811 por m².

Venta de bodega / fábrica, en col. Presidentes de México, en calle Primer Mandatario. en muy buenas condiciones. avalúo de 4.5mdp, la venta está en 4 mdp precio negociable

Cód. NN-HDV183

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,000,000

  Inventario en NOCNOK: 45 bodegas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $10,811 contra $10,174 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Presidentes de Mexico, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Presidentes de Mexico?

El precio de publicación es $4,000,000, es decir $10,811 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está en línea con la mediana del municipio de León ($4,000,000), donde NOCNOK tiene 45 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $10,811, 6% por encima de la mediana del municipio de León ($10,174). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 1 baño, 370 m² de construcción, 143 m² de terreno.

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