Bodega Inversionistas y Oficinas

Del Fresno 1a. Sección, Guadalajara, Jalisco

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 310

  m² const.

• 240

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de agosto de 2026

Bodega en venta en Del Fresno 1a. Sección, Guadalajara, 310 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños. Precio: $5,900,000, equivalente a $19,032 por m².

BODEGAS PARA INVERSIONISTAS YA QUE YA TIENE UN INQUILINO "AAA"... BUENO Y PUNTUAL CONTIENE CUATRO DIFERENTES ÁREAS RENTABLES O UTILIZABLE PARA VARIOS GIROS : * LA PRIMERA: ES DE 6.00 MT DE ANCHO X 20.00 MT DE FONDO Y ALTURA DE 2.70 MT . * LA SEGUNDA: BODEGA DOBLE ALTURA PARTE INTERNA O AL FONDO ES DE 6.00 M DE ANCHO X 7.00 MT FONDO X 4.00 MT ALTURA . *UNA TERCERA: ÁREA EN PLANTA ALTA CON UN FRENTE TOTAL DE 6.00 M DE ANCHO Y FONDO DE 21M CON CUATRO ÁREAS U OFICINAS O PRIVADOS PUEDE SER ALMACENAMIENTO NO PESADO TAMBIÉN . *UNA CUARTA: QUE CUENTA ACTUALMENTE CON RENTA DE UNA ANTENA DE COMUNICACIONES TELEFÓNICA YA DANDO RENDIMIENTO O UTILIDAD SE VENCE EN TRES AÑOS MAS CON MEDIDAS DE 6.00 MT DE ANCHO X 12.00 MT DE FONDO . ......SE PUEDEN RENTAR TODAS JUNTAS O INDEPENDIENTES....... ZONA MUY COMERCIAL A SOLO 10 M DE AV LAZARO CARDENAS ENTRE AV COLÓN Y AV CRUZ DEL SUR CON ENTRADA Y SALIDAS PARA AV RÁPIDAS TRANSPORTES PÚBLICOS Y TREN LIGERO MUY CERCANO CON TODOS LOS SERVICIO Y CORRIENTE TRIFASICA OPCIONAL A UNAS CUADRAS ZONA INDUSTRIAL , MERCADO DE ABASTOS Y PLAZA LASA TORRES

Cód. NN-RH1000139

Características

• Cisterna
• Bodega
• Internet
• Teléfono
• Portón metálico
• Techo de lámina

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalajara

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,286,000

  Inventario en NOCNOK: 26 bodegas

• Precio por m² construido

  35% por encima de la mediana

  $19,032 contra $14,136 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Fresno 1a. Sección, Guadalajara, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Del Fresno 1a. Sección?

El precio de publicación es $5,900,000, es decir $19,032 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalajara?

Está 29% por debajo de la mediana del municipio de Guadalajara ($8,286,000), donde NOCNOK tiene 26 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $19,032, 35% por encima de la mediana del municipio de Guadalajara ($14,136). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,180,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,719. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 310 m² de construcción, 240 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, bodega, internet, teléfono, portón metálico, techo de lámina.

¿Cómo agendo una visita?

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