Bodega en Venta en Santa Cruz del Valle, Tlajomulco de Zúñiga, Cerca del Aeropuerto C.P. 45655

Descripción

Ubicada en la estratégica zona de Santa Cruz del Valle, Tlajomulco de Zúñiga, esta espaciosa bodega industrial se encuentra a pocos minutos del Aeropuerto, ofreciendo una localización ideal para actividades productivas. Su proximidad a importantes vías de acceso como la carretera al Zapote y la av. Adolf Horn, asegura conectividad con distintos puntos de la ciudad, facilitando el transporte y la logística.

Con un precio de venta de $15,209,900, esta propiedad de 661 metros cuadrados construidos sobre un terreno de 730 metros cuadrados está adaptada para diversas operaciones industriales.

DESARROLLO
• Seguridad y vigilancia 24/7.
• Caseta de control de ingreso.
• Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas .
• Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45.
• Sección de vialidad 15 m.

SERVICIOS OCULTOS
• Agua potable.
• Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención).
• Red de descargas sanitarias .
• Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15.
• Alumbrado en lámparas LED.
• Red eléctrica en media y baja tensión.
• Red para voz y datos.

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES
• Business Center.
• Terraza social para eventos.
• Comedores al aire libre.
• Sala de descanso y aseo para choferes.
• Espacio de estacionamiento para tráileres en espera.
• CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos.

NAVE:
• Altura máxima al centro de la Nave : 11.00 metros.
• Altura máxima a los costados: 10.00 metros.
• Techo con aislante térmico.
• Transformador de 45 Kva’s.
Sanitarios:
• 1 en oficinas de planta alta.
• 2 Bodega: Mujeres (2 sanitarios) Hombres (1 sanitario y 1 mingitorio).
• Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta
53 pies cúbicos.
• Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave.
• Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10.
• Concreto MR40.
• Resistencia de concreto: 300 kg/cm2.
• Capacidad de carga de 5 Ton/m2

Esta propiedad está libre de gravamen y admite tanto créditos como pagos en efectivo. Es una opción versátil para negocios que buscan expandir operaciones en una región dinámica. No pierda la oportunidad de conocer esta bodega en el corazón del parque industrial de Jalisco. Programe una visita hoy mismo para descubrir todo su potencial y obtenga más información contactando al agente asignado.