Bodega Industrial en Venta | Granjas Guadalupe, Ecatepec | 8.95 m de Altura |

Granjas Valle de Guadalupe Sección A, Ecatepec de Morelos, México

• 3

  Recámaras

• 7

  Baños

• 350

  m² const.

• 500

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de febrero de 2026

Bodega en venta en Granjas Valle de Guadalupe Sección A, Ecatepec de Morelos, 350 m² construidos, 3 recámaras, 7 baños. Precio: $6,500,000, equivalente a $18,571 por m².

🔹 Especificaciones Técnicas 📏 Terreno: 500 m² 🏗 Construcción: 351 m² 📦 Área de almacenamiento: 284 m² 📐 Altura libre: 8.95 m (ideal para racks industriales) 🚛 Patio de maniobras: 57 m² con acceso para carga y descarga 🏢 Oficinas administrativas en 3 niveles 🏠 Departamento independiente de 7 x 7 m (ideal para vigilancia o dirección operativa) 🔹 Ventajas Competitivas ✔ Altura ideal para almacenamiento vertical ✔ Espacio versátil: operación + oficinas + área habitacional ✔ Excelente opción para logística, ecommerce o centro de distribución ✔ Ideal también como inversión para renta industrial Excelente oportunidad para empresas de logística, almacenamiento o manufactura ligera que buscan ubicación estratégica en el corredor industrial de Ecatepec. 📍 Ubicación: Colonia Granjas Guadalupe, con rápida conexión a vías principales y zonas comerciales consolidadas.: Vía Adolfo López Mateos Av. Central Vía Morelos Anillo periférico, Autopista Urbana Siervo de la Nación Agendar visita con 24 hrs de anticipación Asesora Janet Martínez Móvil

Cód. NN-GUZ695 (022026-JAN)

Características

• Área de maniobras
• Piso reforzado

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Ecatepec de Morelos

  57% por debajo de la mediana

  Mediana: $15,044,800

  Inventario en NOCNOK: 66 bodegas

• Precio por m² construido

  88% por encima de la mediana

  $18,571 contra $9,901 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Granjas Valle de Guadalupe Sección A, Ecatepec de Morelos, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Granjas Valle de Guadalupe Sección A?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $18,571 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ecatepec de Morelos?

Está 57% por debajo de la mediana del municipio de Ecatepec de Morelos ($15,044,800), donde NOCNOK tiene 66 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $18,571, 88% por encima de la mediana del municipio de Ecatepec de Morelos ($9,901). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 7 baños, 350 m² de construcción, 500 m² de terreno. Entre sus características: área de maniobras, piso reforzado.

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