Bodega Industrial en Venta Tlalnepantla

Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz, México

• 1,427

  m² const.

• 1,649

  m² terreno

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Bodega en venta en Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz, 1,427 m² construidos, 2 estacionamientos. Precio: $32,000,000, equivalente a $22,430 por m².

Información General de Bodega Industrial NAVE A (Módulo Principal) - Superficie de Nave: 590 m2 - Oficinas/Servicios: 515 m2 (Ideal área corporativa, showroom o mezanine). - Acceso: Portón a nivel de piso (4.10 X 3.50 m). - Altura Libre: Hombro 6.35 m | Cumbrera 8.00 m. - Estacionamiento: 2 cajones exclusivos. NAVE B (Módulo Central) - Superficie de Nave: 200 m2 - Oficinas/Servicios: 72.50 m2. - Acceso: Portón a nivel de piso (3.50 X 4.05 m). - Altura Libre: Hombro 4.05 m | Cumbrera 5.80 m. NAVE C (Módulo Secundario) - Superficie de Nave: 620 m2 - Oficinas/Servicios: 210 m2. - Acceso: Portón a nivel de piso (3.25 X 4.40 m). - Altura Libre: Hombro 3.80 m | Cumbrera 6.45 m. ÁREAS COMUNES Y MANIOBRAS: - Patio de Maniobras: 230 m2. Espacio funcional diseñado para la carga y descarga eficiente sin entorpecer la circulación interna. - 7 medios baños distribuidos estratégicamente. • Estacionamiento: Espacios fijos asignados para vehículos ligeros. Precio $32,000,000.00 Mantenimiento: N/A Disponibilidad: Inmediata CONTACTO

Cód. NN-HFU531 (EB-VQ5607)

Características

• Bodega

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tlalnepantla de Baz

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $27,000,000

  Inventario en NOCNOK: 25 bodegas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $22,430 contra $20,325 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Xocoyahualco?

El precio de publicación es $32,000,000, es decir $22,430 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalnepantla de Baz?

Está 19% por encima de la mediana del municipio de Tlalnepantla de Baz ($27,000,000), donde NOCNOK tiene 25 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $22,430, 10% por encima de la mediana del municipio de Tlalnepantla de Baz ($20,325). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $264,240. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,427 m² de construcción, 1,649 m² de terreno. Entre sus características: bodega.

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