Bodega industrial en venta en Apodaca

Agua Fría, Apodaca, Nuevo León

• 1,552

  m² const.

• 1,830

  m² terreno

• 8

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Bodega en venta en Agua Fría, Apodaca, 1,552 m² construidos, 8 estacionamientos. Precio: $41,175,000, equivalente a $26,530 por m².

Bodega industrial en venta en Apodaca con una superficie de terreno de 1,830.933 m2 y construcción de 1,552.72 m2. Cuenta con 1,391.20 m2 de bodega y 80.76 m2 de oficinas Niveles de oficinas: 2 Altura total: 12.43 m Cajones denestacionamiento: 8 cajones Doble acceso con rampa Especificaciones: • Oficinas y areas de servicio • Preparación en cimentacionpara grua viajera hasta 25 Ton • Cisterna 5,000 lts equipada • Iluminación LED • Estacionamiento exterior • Firme de concreto 15cm de espesor resistencia 250 kg/cm2 • 9 mts de altura libre interior • Anden de carga con rampa niveladora • Servicios a pie de terreno, SADM y CFE • Parque cerrado con caseta de vigilancia y control de acceso • Cubierta con estructura de lamina con tragaluces y colchoneta. Excelente ubicación dentro de la Ciudad de Apodaca. Precio más impuestos correspondientes. Entrega en 10 meses. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GQE597 (EB-TQ6776)

Características

• Cisterna
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Agua Fría

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $36,660,000

  Inventario en NOCNOK: 49 bodegas

• Municipio de Apodaca

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $36,086,250

  Inventario en NOCNOK: 122 bodegas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $26,530 contra $23,417 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Agua Fría?

El precio de publicación es $41,175,000, es decir $26,530 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Agua Fría?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Agua Fría ($36,660,000), donde NOCNOK tiene 49 bodegas en venta. Contra la mediana del municipio de Apodaca ($36,086,250) está 14% por encima. Por m² construido cuesta $26,530, 13% por encima de la mediana de la colonia Agua Fría ($23,417). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,235,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $340,003. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,552 m² de construcción, 1,830 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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