Bodega industrial en venta en Apodaca

Agua Fría, Apodaca, Nuevo León

• 1,719

  m² const.

• 2,013

  m² terreno

• 8

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Bodega en venta en Agua Fría, Apodaca, 1,719 m² construidos, 8 estacionamientos. Precio: $45,292,000, equivalente a $26,348 por m².

Bodega industrial en venta en Apodaca con una superficie de terreno de 2,013.416 m2 y construcción de 1,719.53 m2 . Cuenta con 1,558.01 m2 de bodega y 80.76 m2 de oficinas Niveles de oficinas: 2 Altura total: 12.43 m Cajones denestacionamiento: 8 cajones Doble acceso con rampa Especificaciones: • Oficinas y areas de servicio • Preparación en cimentacionpara grua viajera hasta 25 Ton • Cisterna 5,000 lts equipada • Iluminación LED • Estacionamiento exterior • Firme de concreto 15cm de espesor resistencia 250 kg/cm2 • 9 mts de altura libre interior • Anden de carga con rampa niveladora • Servicios a pie de terreno, SADM y CFE • Parque cerrado con caseta de vigilancia y control de acceso • Cubierta con estructura de lamina con tragaluces y colchoneta. Excelente ubicación dentro de la Ciudad de Apodaca. Precio más Impuestos correspondientes. Entrega en 10 meses. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GQE598 (EB-TQ6646)

Características

• Cisterna
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Agua Fría

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $36,660,000

  Inventario en NOCNOK: 47 bodegas

• Municipio de Apodaca

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $35,100,000

  Inventario en NOCNOK: 117 bodegas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $26,348 contra $23,399 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Agua Fría?

El precio de publicación es $45,292,000, es decir $26,348 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Agua Fría?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia Agua Fría ($36,660,000), donde NOCNOK tiene 47 bodegas en venta. Contra la mediana del municipio de Apodaca ($35,100,000) está 29% por encima. Por m² construido cuesta $26,348, 13% por encima de la mediana de la colonia Agua Fría ($23,399). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,058,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $373,999. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,719 m² de construcción, 2,013 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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