Bodega Industrial en Venta Apodaca, N.l.

Agua Fría, Apodaca, Nuevo León

• 1,830

  m² const.

• 2,066

  m² terreno

• 8

  Estac.

• 2

  Niveles

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Bodega en venta en Agua Fría, Apodaca, 1,830 m² construidos, 8 estacionamientos. Precio: $36,660,000, equivalente a $20,033 por m².

Bodega en la zona industrial de Monterrey por excelencia. Terreno: 2,066 m2 Construcción: 1,830 m2 Bodega: 1,391.20 m2 Oficinas: 80.76 m2 Niveles de oficinas: 2 Altura total: 12.43 m Estacionamiento: 8 cajones Doble acceso con rampa* ESPECIFICACIONES: Oficinas y areas de servicio Preparación encimentacionpara grua viajera hasta 25 Ton Cisterna 5,000 lts equipada Iluminación LED Estacionamiento exterior Firme de concreto 15cm de espesor resistencia 250 kg/cm2 Son 9 mts de altura libre interior Anden de carga con rampa niveladora Servicios a pie de terreno, SADM y CFE Parque cerrado con caseta de vigilancia y control deacceso Cubierta con estructura de lámina con tragaluces y colchoneta Tiempo de entrega 10 meses PROYECTO PP-08–PARK

Cód. NN-GRZ487 (EB-TR2659)

Características

• Cisterna
• Bodega
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Agua Fría

  En línea con la mediana

  Mediana: $36,660,000

  Inventario en NOCNOK: 49 bodegas

• Municipio de Apodaca

  En línea con la mediana

  Mediana: $36,172,500

  Inventario en NOCNOK: 123 bodegas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $20,033 contra $23,417 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Agua Fría, Apodaca, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Agua Fría?

El precio de publicación es $36,660,000, es decir $20,033 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Agua Fría?

Está en línea con la mediana de la colonia Agua Fría ($36,660,000), donde NOCNOK tiene 49 bodegas en venta. Contra la mediana del municipio de Apodaca ($36,172,500) está en línea. Por m² construido cuesta $20,033, 14% por debajo de la mediana de la colonia Agua Fría ($23,417). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,332,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $302,720. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,830 m² de construcción, 2,066 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, bodega, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, patio, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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