Ekkos Park Apodaca

Agua Fría, Apodaca, Nuevo León

• 5

  Baños

• 1,855

  m² const.

• 2,047

  m² terreno

• 5

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Bodega en venta en Agua Fría, Apodaca, 1,855 m² construidos, 5 baños, 5 estacionamientos. Precio: $36,172,500, equivalente a $19,500 por m².

Excelente oportunidad de inversión en el sector Industrial con esta preventa de Bodega en el Parque Ekkos Park, en ubicación estratégica en Apodaca que es una de las zonas con mayor plusvalía y demanda en México. La desarrolladora Inmobiliaria quela construye se dedica a buscar oportunidades en el mercado de desarrollo y con más de 30 años de experiencia en la construcción, dedicados a proporcionar calidad y rentabilidad en cada proyecto. Parque industrial bardeado con caseta de seguridad y servicios propios, a 5 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey y a 1 km de la Universidad Politécnica de Apodaca. Amplia bodega/nave industrial ubicada en un terreno de 2047 m² y 1855 m² de construcción con 1720 m² de almacén. Altura libre de 9 metros, dos baños completos en la planta baja y tres medios baños en la planta alta, cinco cajones de estacionamiento, 85 m² de Oficinas y dos andenes de carga + rampa a nivel de piso. Specs Generales: Áreas exclusiva de embarques contando con dos andenes y cortina de impulso 3 × 3. Rampa a nivel de piso con cortina metálica 4.5 X 4.5. Una puerta de emergencia de 7 X 3ft cal. 18 con barra antipático. Iluminación LED a base de lámparas tecno Light. Diámetro. 30 m 200w. Iluminación natural, base de láminas traslúcidas. Estacionamiento privado. Altura libre. NPT-CI 9.15 o 30 pies. Baño y vestidor H y M. Flexibilidad para adecuaciones acorde a las necesidades del cliente. MBI (Master Building Insulation) recubrimiento para insolación cubierta superior de 3 pulgadas. Firme de concreto armado de 150 mm, MR-38 armado a base de vr corrugada n.3 con capacidad de carga de 8.00ton x m². 85 m² de área de oficinas, equipadas con W C, hombres, mujeres y comedor. Lámina Kr-18. Muros de Block. $19,500m2 de Construccion

Cód. NN-GUU161 (118244)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Agua Fría

  En línea con la mediana

  Mediana: $36,660,000

  Inventario en NOCNOK: 47 bodegas

• Municipio de Apodaca

  En línea con la mediana

  Mediana: $35,100,000

  Inventario en NOCNOK: 117 bodegas

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $19,500 contra $23,399 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Agua Fría?

El precio de publicación es $36,172,500, es decir $19,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Agua Fría?

Está en línea con la mediana de la colonia Agua Fría ($36,660,000), donde NOCNOK tiene 47 bodegas en venta. Contra la mediana del municipio de Apodaca ($35,100,000) está en línea. Por m² construido cuesta $19,500, 17% por debajo de la mediana de la colonia Agua Fría ($23,399). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,234,500), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $298,695. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 baños, 1,855 m² de construcción, 2,047 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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