Bodega Industrial en Venta Apodaca Nuevo Leon

Agua Fría, Apodaca, Nuevo León

• 1,802

  m² const.

• 2,107

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Bodega en venta en Agua Fría, Apodaca, 1,802 m² construidos. Precio: $47,407,500, equivalente a $26,308 por m².

BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA Ubicada en parque Industrial en Aguafria , muy cerca del metro y la clínica del IMSS 67. Terreno: 2,107.654 m2 M2 de construcción: 1,802.20 m2 M2 de bodega: 1,640.68 m2 M2 de oficinas: 80.76 m2 Niveles de oficinas: 2 Altura total: 12.43 m Cajones de estacionamiento: 8 cajones Doble acceso con rampa* specificaciones: • Oficinas y areas de servicio • Preparación encimentacion para grua viajera hasta 25 Ton • Cisterna 5,000 lts equipada • Iluminación LED • Estacionamiento exterior • Firme de concreto 15cm de espesor resistencia 250 kg/cm2 • 9 mts de altura libre interior • Anden de carga con rampa niveladora • Servicios a pie de terreno, SADM y CFE • Parque cerrado con caseta de vigilanciay control de acceso • Cubierta con estructura de lamina con tragaluces y colchoneta. Importante: la disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.

Cód. NN-GVE978 (EB-VI3507)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Agua Fría

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $36,660,000

  Inventario en NOCNOK: 47 bodegas

• Municipio de Apodaca

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $35,100,000

  Inventario en NOCNOK: 117 bodegas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $26,308 contra $23,399 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Agua Fría, Apodaca, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Agua Fría?

El precio de publicación es $47,407,500, es decir $26,308 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Agua Fría?

Está 29% por encima de la mediana de la colonia Agua Fría ($36,660,000), donde NOCNOK tiene 47 bodegas en venta. Contra la mediana del municipio de Apodaca ($35,100,000) está 35% por encima. Por m² construido cuesta $26,308, 12% por encima de la mediana de la colonia Agua Fría ($23,399). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,481,500), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $391,468. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,802 m² de construcción, 2,107 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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