Bodega Industrial Avenida Politecnica Apodaca Venta

Agua Fría, Apodaca, Nuevo León

• 1,720

  m² const.

• 2,025

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Bodega en venta en Agua Fría, Apodaca, 1,720 m² construidos. Precio: $38,000,000, equivalente a $22,093 por m².

Bodega de 1615 M2 + 106 M2 de oficinas en dos niveles en parque industrial con caseta de vigilancia 24/7 y con calle amplia para accesos en Apodaca. Especificaciones: • Altura total 12.5 metros • Doble acceso con rampa • 10 cajones de estacionamiento y estacionamiento exterior • Preparación para grúa viajera hasta 25 toneladas • Cisterna 10000 litros • Iluminación led • Firme de concreto 250 kg/cm2 • Rampa y anden de carga • Servicio de agua y cfe Referencias cercanas: aeropuerto monterrey, parque finsa, residencial valle azul, hospital imss 67, universidad politécnica de apodaca. NST7721769

Cód. NN-HAM392 (NST7721769)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Agua Fría

  En línea con la mediana

  Mediana: $36,660,000

  Inventario en NOCNOK: 49 bodegas

• Municipio de Apodaca

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $36,086,250

  Inventario en NOCNOK: 122 bodegas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $22,093 contra $23,417 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Agua Fría?

El precio de publicación es $38,000,000, es decir $22,093 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Agua Fría?

Está en línea con la mediana de la colonia Agua Fría ($36,660,000), donde NOCNOK tiene 49 bodegas en venta. Contra la mediana del municipio de Apodaca ($36,086,250) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $22,093, 6% por debajo de la mediana de la colonia Agua Fría ($23,417). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $313,785. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,720 m² de construcción, 2,025 m² de terreno.

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