Ekkos Park Apodaca

Agua Fría, Apodaca, Nuevo León

• 2,250

  m² const.

• 2,590

  m² terreno

• 16

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Bodega en venta en Agua Fría, Apodaca, 2,250 m² construidos, 16 estacionamientos. Precio: $33,000,000, equivalente a $14,667 por m².

Preventa de Bodega Industrial en Apodaca en Parque Industrial Ekkos Park ubicado en una zona de alta plusvalía. La bodega cuenta con 2590m2 de terreno y 2250m2 de construcción. Con altura de 9m, cuenta con 4 baños completos, 16 cajones de estacionamiento, 190m2 de oficina y dos andenes de carga y descarga. Precio $15,990 por m2. Área exclusiva de embarques contando con 2 andenes y cortinas de impulso 3 x 3, 2 rampas a nivel de piso con cortina metálica 4.5 x 4.5, 2 puertas de emergencia de 7x3ft cal. 18 con barra antipático, iluminación led a base de lámparas technolite diam .30m 200w, iluminación natural a base de láminas translucidas, estacionamiento privado, altura libre NPT-CI 9.15m o 30 pies, baño y vestidor H y M, flexibilidad para adecuaciones acorde a las necesidades del cliente. MBI (Master Building insulation) recubrimiento para insolación en cubierta superior de 3? Firme de concreto armado de 150mm, MR-38 armado a base de vr corrugada n.3 con capacidad de carga de 8.00ton x m2, 180m2 de área de oficinas, equipadas con WC Hombres, Mujeres y comedor. Se puede separar con 100,000 pesos. Enganche de 30% y el 70% a 12 meses. El precio por m2 es $14,667.

Cód. NN-HFP992 (110778)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Agua Fría

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $36,660,000

  Inventario en NOCNOK: 49 bodegas

• Municipio de Apodaca

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $36,416,250

  Inventario en NOCNOK: 122 bodegas

• Precio por m² construido

  37% por debajo de la mediana

  $14,667 contra $23,417 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Agua Fría?

El precio de publicación es $33,000,000, es decir $14,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Agua Fría?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Agua Fría ($36,660,000), donde NOCNOK tiene 49 bodegas en venta. Contra la mediana del municipio de Apodaca ($36,416,250) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $14,667, 37% por debajo de la mediana de la colonia Agua Fría ($23,417). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $272,498. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2,250 m² de construcción, 2,590 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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