Nave Industrial en Park Prika Apodaca

Agua Fría, Apodaca, Nuevo León

• 1,720

  m² const.

• 2,013

  m² terreno

• 8

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Bodega en venta en Agua Fría, Apodaca, 1,720 m² construidos, 8 estacionamientos. Precio: $45,292,000, equivalente a $26,340 por m².

Ubicada dentro de Park Prika Apodaca, en un entorno industrial con control de acceso y conectividad estratégica para logística y manufactura. Terreno: 2,013.416 m² Construcción: 1,719.53 m² Área de bodega: 1,558.01 m² Oficinas: 80.76 m² en 2 niveles Altura total de 12.43 m Altura libre interior de 9 m Doble acceso con rampa Andén de carga con rampa niveladora Especificaciones técnicas: Preparación en cimentación para grúa viajera hasta 25 toneladas Firme de concreto armado de 15 cm, resistencia 250 kg/cm² Cisterna equipada de 5,000 litros Iluminación LED Servicios a pie de terreno (SADM y CFE) Cubierta metálica con tragaluces y aislamiento Parque cerrado con caseta de vigilancia y control de acceso Proyecto ideal para empresas que buscan infraestructura sólida, eficiencia operativa y plusvalía dentro de un parque industrial consolidado. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HHO645 (EB-VL8581)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Agua Fría

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $36,660,000

  Inventario en NOCNOK: 49 bodegas

• Municipio de Apodaca

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $36,172,500

  Inventario en NOCNOK: 123 bodegas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $26,340 contra $23,417 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Agua Fría, Apodaca, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Agua Fría?

El precio de publicación es $45,292,000, es decir $26,340 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Agua Fría?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia Agua Fría ($36,660,000), donde NOCNOK tiene 49 bodegas en venta. Contra la mediana del municipio de Apodaca ($36,172,500) está 25% por encima. Por m² construido cuesta $26,340, 12% por encima de la mediana de la colonia Agua Fría ($23,417). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,058,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $373,999. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,720 m² de construcción, 2,013 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.