Nave Industrial en Park Prika Apodaca

Agua Fría, Apodaca, Nuevo León

• 1,802

  m² const.

• 2,108

  m² terreno

• 8

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Bodega en venta en Agua Fría, Apodaca, 1,802 m² construidos, 8 estacionamientos. Precio: $47,407,500, equivalente a $26,305 por m².

Ubicada dentro de Park Prika Apodaca, en un parque industrial cerrado con vigilancia y control de acceso, ideal para empresas que buscan seguridad y eficiencia operativa. Precio de venta: $47,407,500 + impuestos correspondientes Tiempo de entrega: 10 meses Terreno: 2,107.654 m² Construcción: 1,802.20 m² Área de bodega: 1,640.68 m² Oficinas: 80.76 m² en 2 niveles Altura total de 12.43 m Altura libre interior de 9 m Doble acceso con rampa Andén de carga con rampa niveladora Especificaciones técnicas: Preparación en cimentación para grúa viajera hasta 25 toneladas Firme de concreto armado de 15 cm con resistencia de 250 kg/cm² Cisterna equipada de 5,000 litros Iluminación LED Servicios a pie de terreno (SADM y CFE) Cubierta metálica con tragaluces y aislamiento Proyecto diseñado para logística, manufactura ligera o almacenamiento de alto rendimiento, con infraestructura preparada para operación industrial exigente y crecimiento a largo plazo. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HHO646 (EB-VL8556)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Agua Fría

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $36,660,000

  Inventario en NOCNOK: 49 bodegas

• Municipio de Apodaca

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $36,086,250

  Inventario en NOCNOK: 122 bodegas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $26,305 contra $23,417 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Agua Fría, Apodaca, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Agua Fría?

El precio de publicación es $47,407,500, es decir $26,305 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Agua Fría?

Está 29% por encima de la mediana de la colonia Agua Fría ($36,660,000), donde NOCNOK tiene 49 bodegas en venta. Contra la mediana del municipio de Apodaca ($36,086,250) está 31% por encima. Por m² construido cuesta $26,305, 12% por encima de la mediana de la colonia Agua Fría ($23,417). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,481,500), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $391,468. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,802 m² de construcción, 2,108 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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