Bodega comercial en venta en Apodaca, N.L.

Hacienda los Encinos, Apodaca, Nuevo León

• 120

  m² const.

• 40

  m² terreno

• 1

  Estac.

• 3

  Niveles

Publicación actualizada el 23 de febrero de 2026

Bodega en venta en Hacienda los Encinos, Apodaca, 120 m² construidos, 1 estacionamiento. Precio: $5,400,000, equivalente a $45,000 por m².

¡Invierte en el nuevo epicentro logístico y comercial de Apodaca! Dentro de un macro centro comercial de más de 50,000 m² de terreno y 58,000 m² de construcción, llega una oportunidad única: bodegas en preventa diseñadas para cubrir todas las necesidades de comerciantes, distribuidores y emprendedores que buscan funcionalidad, plusvalía y alto rendimiento. Este desarrollo integra en un solo lugar artículos de primera y segunda necesidad, servicios múltiples y un flujo constante de consumidores, convirtiéndolo en un punto estratégico tanto para almacenamiento como para operación comercial. Con una ubicación privilegiada y un diseño orientado al crecimiento, estas bodegas ofrecen un modelo de inversión sólido, rentable y seguro. Beneficios para inversionistas: • Plusvalía programada del 25% • 5 años de rentas aseguradas desde la apertura • Retorno anual del 24% • Crédito directo desde un 20% de enganche con MSI • Rentas de por vida, garantizando ingresos estables • Entrega de espacios llave en mano, listos para operar • Más de 1,000 cajones de estacionamiento gratuito para máxima afluencia Las bodegas se entregan completamente equipadas: • Cortinas metálicas • Piso pulido y abrillantado* • Instalaciones eléctricas • Instalación hidrosanitaria • Yeso en paredes y techo • ½ baño * Aplica solo para el nivel 1 de las bodegas de mercado. El nivel 2 se entrega en obra gris. Invertir aquí es asegurar un espacio estratégico dentro de uno de los desarrollos más completos y funcionales de Apodaca. Un proyecto que combina crecimiento, seguridad y una rentabilidad excepcional. Haz que tu inversión se multiplique. Asegura tu bodega en el centro comercial del futuro.

Cód. NN-GTI371 (EB-UU3961)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  104% por encima de la mediana

  $45,000 contra $22,093 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Hacienda los Encinos?

El precio de publicación es $5,400,000, es decir $45,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Apodaca?

Por m² construido cuesta $45,000, 104% por encima de la mediana del municipio de Apodaca ($22,093). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,080,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,591. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 120 m² de construcción, 40 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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