Bodega en Venta en Zona de Apodaca. Monterrey

Parque Industrial Apodaca, Apodaca, Nuevo León

• 5,233

  m² const.

• 8,745

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Bodega en venta en Parque Industrial Apodaca, Apodaca, 5,233 m² construidos. Precio: $113,680,000, equivalente a $21,725 por m².

Bodega industrial disponible en venta dentro de Parque Industrial. Lote 8,745.06 M2 Nave 5,232.80 M2 4 andenes 2 rampas de acceso a nivel 2 casetas de vigilancia ESPECIFICACIONES DE LAS NAVES Terraplenes con material de Banco. Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado. Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist. Altura Min 24’ Muros de Concreto Pre-colados de 5” de espesor Cubierta Engargolada KR-18 Cal 24 y aislante térmico de 3” Firme de Concreto de 5” espesor (pulido y colado con Regla Laser) Ventanas perimetrales de Aluminio de 2” sobre Muro precolado Rampas Niveladoras de 30,000 Lbs Acceso a Nivel Cortinas de acción rápida o manuales Acabados en muros Sin Oficinas (Según Necesidades de Cliente) Sin Iluminación (Según Necesidades de Cliente) Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cms Rejas o barda Perimetral Se puede solicitar se incluyan oficinas con un costo extra. El parque cuenta en ubicación estratégica con rápidos accesos. -Zona de mayor crecimiento industrial en Apodaca/Pesquería -Futura conexión al Anillo Periférico de Monterrey -Alta concentración de mano de obra especializada en la zona Zonas habitacionales a 5 minutos del proyecto Transporte público. Y cuenta con las siguientes características: -Red de Agua Potable (SADM) -Red de Drenaje Industrial (SADM) -Red de Gas Natural (NATURGY) -Red Eléctrica Aérea en media tensión -Luminarias tipo LED -Red de Fibra Óptica Aérea (TELMEX) -Caseta de Vigilancia -Control de Accesos *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. ID: NIVVPF0222 / EB-RW4245

Cód. NN-GUG289 (NIVVPF0222)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Apodaca

  212% por encima de la mediana

  Mediana: $36,416,250

  Inventario en NOCNOK: 122 bodegas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,725 contra $22,087 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Parque Industrial Apodaca, Apodaca, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Parque Industrial Apodaca?

El precio de publicación es $113,680,000, es decir $21,725 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Apodaca?

Está 212% por encima de la mediana del municipio de Apodaca ($36,416,250), donde NOCNOK tiene 122 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $21,725, en línea con la mediana de la colonia Parque Industrial Apodaca ($22,087). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($22,736,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $938,713. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5,233 m² de construcción, 8,745 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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