Bodega en Venta en Autopista Saltillo-reynosa, Apodaca

Parque Industrial Apodaca, Apodaca, Nuevo León

• 2

  Baños

• 2,635

  m² const.

• 2,837

  m² terreno

• 5

  Estac.

Publicación actualizada el 4 de septiembre de 2026

Bodega en venta en Parque Industrial Apodaca, Apodaca, 2,635 m² construidos, 2 baños, 5 estacionamientos. Precio: $46,114,775, equivalente a $17,500 por m².

Bodega Industrial en Venta | Parque Industrial InPark | Apodaca, N.L. Bodega industrial en venta ubicada en InPark by Milimex, sobre la Autopista Saltillo–Reynosa Km 39.3, Apodaca, Nuevo León. La propiedad cuenta con 2,836.66 m² de terreno y 2,635.13 m² de construcción, con una altura libre de 9 metros. Integra área operativa y oficinas en dos niveles, además de la posibilidad de configurar el acceso de acuerdo con las necesidades de la operación. Características generales Terreno: 2,836.66 m². Construcción total: 2,635.13 m². Lote: 33. Planta baja: 2,576.71 m². Planta alta: 58.42 m². Altura total: 11 m. Altura libre: 9 m. Electricidad instalada: 20 kW. 5 cajones de estacionamiento. Área verde: 31.53 m². Lista para utilizarse. Oficinas y servicios Planta baja Oficina de 49.64 m². Baño de 2.82 m². Planta alta Oficina de 54.89 m². Baño de 3.53 m². Acceso La bodega ofrece flexibilidad para adaptar el acceso a las necesidades de la operación: Opción de instalar rampa para tráiler. Posibilidad de mantener entrada a nivel de piso. Su ubicación sobre la Autopista Saltillo–Reynosa, una construcción superior a 2,600 m², altura libre de 9 metros y la posibilidad de adaptar el acceso para tráiler permiten evaluar la propiedad para diferentes operaciones industriales, logísticas o de almacenamiento. Además, cuenta con oficinas independientes en planta baja y alta, baños y estacionamiento, integrando las áreas administrativas y operativas en una misma propiedad. Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores. La disponibilidad y el precio pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.

Cód. NN-HEM124 (MD14519)

Características

• Portero
• Acceso a tráilers
• Área de maniobras
• Parque industrial
• Piso reforzado
• Rampa
• Techo de lámina

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Parque Industrial Apodaca

  93% por encima de la mediana

  Mediana: $23,840,000

  Inventario en NOCNOK: 11 bodegas

• Municipio de Apodaca

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $36,086,250

  Inventario en NOCNOK: 122 bodegas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $17,500 contra $22,087 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Parque Industrial Apodaca, Apodaca, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Parque Industrial Apodaca?

El precio de publicación es $46,114,775, es decir $17,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Parque Industrial Apodaca?

Está 93% por encima de la mediana de la colonia Parque Industrial Apodaca ($23,840,000), donde NOCNOK tiene 11 bodegas en venta. Contra la mediana del municipio de Apodaca ($36,086,250) está 28% por encima. Por m² construido cuesta $17,500, 21% por debajo de la mediana de la colonia Parque Industrial Apodaca ($22,087). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,222,955), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $380,793. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 2,635 m² de construcción, 2,837 m² de terreno. Entre sus características: portero, acceso a tráilers, área de maniobras, parque industrial, piso reforzado, rampa.

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