General Escobedo

Miravista, General Escobedo, Nuevo León

• 700

  m² const.

• 1,715

  m² terreno

• 20

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Bodega en venta en Miravista, General Escobedo, 700 m² construidos, 20 estacionamientos. Precio: $40,000,000, equivalente a $57,143 por m².

Se vende planta ubicada en el municipio de General Escobedo, anteriormente utilizada para la elaboración y manejo de lubricantes y aditivos en contenedores. El terreno cuenta con una superficie de 1,715 m², uso de suelo industrial y un sistema fotovoltaico con 20 paneles solares; sus medidas son 35 metros de frente por 49 metros de fondo. La propiedad está equipada con bodegas, racks, mezcladores, reactor químico, montacargas, 25 totes de 1,000 litros cada uno y una oficina interna para supervisión del proceso. Dispone de un patio exterior donde se ubican contenedores con capacidades de 10,000 a 58,000 litros, así como espacio para vehículos. También cuenta con laboratorio, oficinas y un área acondicionada con sala, comedor y gabinetes. Esta planta es ideal para empresas del sector químico, de lubricantes, aditivos, pinturas, resinas, productos de limpieza, adhesivos, fertilizantes, empresas de tratamiento de agua, así como compañías de logística o almacenamiento que requieren área amplia para manejo de contenedores y vehículos. Se entrega completamente equipada y el precio es negociable.?

Cód. NN-HFQ115 (119247)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de General Escobedo

  208% por encima de la mediana

  Mediana: $13,000,000

  Inventario en NOCNOK: 33 bodegas

• Precio por m² construido

  240% por encima de la mediana

  $57,143 contra $16,801 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Miravista?

El precio de publicación es $40,000,000, es decir $57,143 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para General Escobedo?

Está 208% por encima de la mediana del municipio de General Escobedo ($13,000,000), donde NOCNOK tiene 33 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $57,143, 240% por encima de la mediana del municipio de General Escobedo ($16,801). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $330,300. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 700 m² de construcción, 1,715 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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