Bodega Industrial en Venta en Escobedo

Privadas de Camino Real, General Escobedo, Nuevo León

• 1,332

  m² const.

• 10,000

  m² terreno

• 8

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Bodega en venta en Privadas de Camino Real, General Escobedo, 1,332 m² construidos, 8 estacionamientos. Precio: $17,000,000, equivalente a $12,768 por m².

Bodega industrial con terreno sobre Av Camino Real (anteriormente camino a las Pedreras) en Escobedo, Nuevo León. El terreno es regular y de una hectárea, ubicada en una zona industrial. La construcción es de 1,330 metros: 1,000 metros de construcción de bodega + 200 metros de oficinas, construido en el 2009. Cuenta con acceso y 7 estacionamientos para trailers, caseta de seguridad, y altura de piso a techo de 7 metros. Colinda con otra propiedad industrial y la avenida facilita la entrada y salida de camiones. La bodega está rentada hasta Febrero 2027, y puede venderse rentada, volviéndolo más atractivo para un inversionista.

Cód. NN-GRX126 (EB-UY9138)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Bodega
• Estudio
• Estacionamiento cubierto
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de General Escobedo

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $13,000,000

  Inventario en NOCNOK: 35 bodegas

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $12,768 contra $16,822 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Privadas de Camino Real, General Escobedo, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Privadas de Camino Real?

El precio de publicación es $17,000,000, es decir $12,768 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para General Escobedo?

Está 31% por encima de la mediana del municipio de General Escobedo ($13,000,000), donde NOCNOK tiene 35 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $12,768, 24% por debajo de la mediana del municipio de General Escobedo ($16,822). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $140,378. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,332 m² de construcción, 10,000 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, bodega, estudio, estacionamiento cubierto, portero.

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