Guadalupe

3 Caminos Norte, Guadalupe, Nuevo León

• 240

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Bodega en venta en 3 Caminos Norte, Guadalupe, 240 m² construidos. Precio: $8,500,000, equivalente a $35,417 por m².

Bodega se cuenta con 2 bodegas disponibles: perimetrales, de 2 plantas, una de 120m² de terreno y 240m² de construcción con un costo de $8.5M y otra de 180m² de terreno con 360m² de construcción con un costo de $12M de 120 metros cuadrados de terreno y 240 metros cuadrados de construcción, cuenta con 2 frentes, medio baño, amplio espacio para carga y descarga. Ubicada en el Multicomercial Guadalupe, rodada de negocios, en una zona muy estratégica. La plaza tiene área de comida, bodegas de mayoreo, locales comerciales y tecnología. Amplio estacionamiento gratuito, seguridad las 24 hrs.

Cód. NN-HFQ089 (118120)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $14,385,523

  Inventario en NOCNOK: 27 bodegas

• Precio por m² construido

  81% por encima de la mediana

  $35,417 contra $19,569 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en 3 Caminos Norte?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $35,417 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 41% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($14,385,523), donde NOCNOK tiene 27 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $35,417, 81% por encima de la mediana del municipio de Guadalupe ($19,569). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 240 m² de construcción, 120 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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