Fraccionamiento Cerro de la Silla

Cerro de la Silla UC, Guadalupe, Nuevo León

• 4

  Baños

• 1,350

  m² const.

• 1,400

  m² terreno

• 6

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Bodega en venta en Cerro de la Silla UC, Guadalupe, 1,350 m² construidos, 4 baños, 6 estacionamientos. Precio: $21,500,000, equivalente a $15,926 por m².

Venta de Nave Industrial remodelada con excelente ubicación, cerca de Avenidas Principales Avenida Pablo Livas, Avenida Benito Juárez, Av Eloy Cavazos, La Nave mide 1350mts, luz trifásica, subestación 75kVA, 8 ventiladores industriales, Caseta de Vigilancia, Patio frontal para maniobras de 250 metros,150 metros techado al frente, que se puede utilizar como Bodega o Estacionamiento, 3 Oficinas, en 2 plantas y recepción, el baño completo tiene vestidor para los trabajadores, Lista para utilizarse para cualquier tipo de negocio

Cód. NN-GUU343 (118698)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $14,385,523

  Inventario en NOCNOK: 31 bodegas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $15,926 contra $18,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Cerro de la Silla UC?

El precio de publicación es $21,500,000, es decir $15,926 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 49% por encima de la mediana del municipio de Guadalupe ($14,385,523), donde NOCNOK tiene 31 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $15,926, 12% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($18,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $177,536. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 baños, 1,350 m² de construcción, 1,400 m² de terreno.

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