Bodega industrial en venta en Guadalupe
Los Lermas, Guadalupe, Nuevo León
Publicación actualizada el 18 de marzo de 2026
Bodega en venta en Los Lermas, Guadalupe, 909 m² construidos. Precio: $15,911,437, equivalente a $17,504 por m².
Bodega Industrial AAA en Pre-venta en Los Lerma en Guadalupe. Con 909.23 m2 de Construcción, Terreno 1,010.25 m2, 5 cajones de estacionamiento, en excelente ubicación. UBICACIÓN ESTRATÉGICA -A 1 minuto de ALMIK -A 4 minutos de REGSA -A 5 minutos de STERIS, H.B.T., Hanon Systems y Hammond Power Solutions -A 6 minutos de Harmark, Copamex y TLE -Naves del parque industrial de alta gama AAA DESARROLLO: -Seguridad y vigilancia 24/7 (circuito cerrado) -Caseta de control de ingreso. -Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas. -Vialidad interior en concreto hidráulico de MR 45. -Sección de vialidad 14 m. -Techo con aislante térmico SERVICIOS OCULTOS: -Agua potable -Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). -Red de descargas sanitarias. -Doble Red contra incendio bajo la norma NFPA apartados 14 y 15. -Alumbrado en lámparas LED. -Red eléctrica en media y baja tensión. -Red para voz y datos. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES -Business Center (Salas de juntas para 12 y 6 personas, Sala de capacitación para 20 personas, área de coworking) -Terraza social para eventos. -Comedores al aire libre. -Estacionamiento para visitas -Sala de descanso y aseo para choferes. -Espacio de estacionamiento para tráileres en espera. -CCTV con distribución estratégica para evitar puntos ciegos. -Doble red contra incendios FORMAS DE PAGO Pago inicial de 30% a la firma del contrato $4,773,431 + 9 meses sin intereses de $1,237,556. (BODEGA M1-02////1010.25 mts2 Nota: (El precio de la construcción es + IVA) (El precio de la construcción es un estimado al día de hoy, se tendrá que revisar en su momento.) *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previos aviso*
Características
Ubicación
Los Lermas, Guadalupe, Nuevo León
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta bodega en Los Lermas?
El precio de publicación es $15,911,437, es decir $17,504 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($3,182,287), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $131,389. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 909 m² de construcción, 1,010 m² de terreno. Entre sus características: fraccionamiento, portero, salón de fiestas.
¿Cómo agendo una visita?
Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.
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$15,911,437
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