Burocratas Municipales

Burocratas Municipales, Monterrey, Nuevo León

• 1,249

  m² const.

• 520

  m² terreno

• 11

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Bodega en venta en Burocratas Municipales, Monterrey, 1,249 m² construidos, 11 estacionamientos. Precio: $25,000,000, equivalente a $20,016 por m².

Venta de Edificio con Oficinas y Bodega Ideal para Centro de Distribución. Descubre este impresionante edificio de 1,249 m² en venta, situado en una ubicación estratégica con acceso rápido a Lázaro Cárdenas y Alfonso Reyes. Perfecto para empresas que buscan un espacio versátil, este inmueble combina áreas de oficinas y almacén en una sola propiedad. En la planta principal, disfrutarás de una sala de juntas, un cuarto de archivo, seis oficinas privadas (incluida una oficina principal con baño privado), una amplia área de trabajo abierta, y un cuarto de almacenamiento. Además, encontrarás tres áreas de trabajo informales que pueden adaptarse como laboratorios o espacios creativos. En el sótano, la bodega ofrece un amplio espacio para almacenamiento con la opción de instalar un cuarto frío, ideal para centros de distribución, especialmente en el sector de la carnicería. La bodega está equipada con área de descarga, montacargas, rampa mecánica y zona de carga. El edificio cuenta con 11 baños, un comedor, cisterna, elevador de carga, y ofrece la opción de construir un cuarto piso en la azotea. No pierdas esta oportunidad de adquirir un espacio que combina funcionalidad y ubicación privilegiada para tu negocio. Contáctanos para más información y agendar una visita. También se encuentra a la renta en $180,000.

Cód. NN-HFQ017 (113882)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  145% por encima de la mediana

  Mediana: $10,200,000

  Inventario en NOCNOK: 101 bodegas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,016 contra $20,057 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Burocratas Municipales?

El precio de publicación es $25,000,000, es decir $20,016 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 145% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($10,200,000), donde NOCNOK tiene 101 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $20,016, en línea con la mediana del municipio de Monterrey ($20,057). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $206,438. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,249 m² de construcción, 520 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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