Caracol

Caracol, Monterrey, Nuevo León

• 170

  m² const.

• 150

  m² terreno

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Bodega en venta en Caracol, Monterrey, 170 m² construidos, 1 estacionamiento. Precio: $4,000,000, equivalente a $23,529 por m².

Bodega de 170m de construcción, 150m de aérea de bodega. 120 m de 6m altura libre, acceso de 3m de altura libre, equipado con aérea de oficina, 30m listo para espacio de coworking, sala de espera, oficina privada, medio baño, acceso peatonal y acceso vehicular independientes, avenidas principales muy cercanas y excelente ubicación.

Cód. NN-HFQ093 (118168)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  61% por debajo de la mediana

  Mediana: $10,200,000

  Inventario en NOCNOK: 101 bodegas

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $23,529 contra $20,057 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Caracol?

El precio de publicación es $4,000,000, es decir $23,529 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 61% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($10,200,000), donde NOCNOK tiene 101 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $23,529, 17% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($20,057). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 170 m² de construcción, 150 m² de terreno.

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