Bodega Industrial en Venta, Monterrey

Francisco I Madero, Monterrey, Nuevo León

• 217

  m² const.

• 217

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2026

Bodega en venta en Francisco I Madero, Monterrey, 217 m² construidos. Precio: $9,000,000, equivalente a $41,475 por m².

BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA CON MEZZANINE EN MONTERREY Precio de venta: $9,000,000 MXN Bodega industrial ubicada en la colonia Francisco I. Madero, en la zona centro de Monterrey, Nuevo León. Una opción para establecer tu operación en un inmueble propio o evaluar una inversión en el sector industrial. Cuenta con conectividad hacia Antonio I. Villarreal, Ruiz Cortines, Colón, Félix U. Gómez y Constitución, además de cercanía a Cintermex. En los alrededores hay comercios y opciones de comida para el personal. El inmueble ofrece aproximadamente 216 m² en planta baja, distribuidos en 8 metros de frente por 27 metros de fondo, y un mezzanine de 120 m² adicionales. Características: Altura de hasta 7.5 metros al centro de la cubierta a dos aguas. Estructura con vigas de acero IPR. Instalación eléctrica trifásica de 220 V. Servicios de agua y drenaje. Dos estanterías industriales. Oficina con baño completo y aire acondicionado. Área de comedor. Medio baño en planta baja. Actualmente alberga una operación de empaque para componentes industriales. Por su distribución y altura, ofrece espacios para evaluar proyectos de almacenamiento, logística, distribución y empaque, sujetos a los requerimientos del negocio y las autorizaciones correspondientes. La posible inclusión de maquinaria y equipos deberá consultarse y acordarse por separado. Ubicación

Cód. NN-HHR027 (EB-XI1386)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $10,200,000

  Inventario en NOCNOK: 101 bodegas

• Precio por m² construido

  107% por encima de la mediana

  $41,475 contra $20,057 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Francisco I Madero, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Francisco I Madero?

El precio de publicación es $9,000,000, es decir $41,475 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 12% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($10,200,000), donde NOCNOK tiene 101 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $41,475, 107% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($20,057). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,318. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 217 m² de construcción, 217 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.