Bodega en Venta, ideal para CEDIS.

Independencia, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Baños

• 400

  m² const.

• 200

  m² terreno

• 5

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de julio de 2026

Bodega en venta en Independencia, Monterrey, 400 m² construidos, 2 baños, 5 estacionamientos. Precio: $8,000,000, equivalente a $20,000 por m².

Bodega en venta, ideal para adaptarse a diversos proyectos de alto rendimiento: bodega de logística, centro de distribución (CEDIS), local comercial, etc. Oportunidad única para inversionistas y empresas en expansión, 200 mts de terreno y 400 mts de construcción , uso de suelo comercial frente a la Basílica de Guadalupe. 10 metros de frente en esquina 20 de fondo Ideal para: Empresas en crecimiento que buscan un punto estratégico para consolidar operaciones. Inversionistas que desean capitalizar en una zona de gran plusvalía. Proyectos de logística, almacenamiento y distribución.

Cód. NN-HBD188 (007-00488-BV Judith R.)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $10,500,000

  Inventario en NOCNOK: 99 bodegas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,000 contra $20,057 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Independencia, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Independencia?

El precio de publicación es $8,000,000, es decir $20,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 24% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($10,500,000), donde NOCNOK tiene 99 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $20,000, en línea con la mediana del municipio de Monterrey ($20,057). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 400 m² de construcción, 200 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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