Independencia

Independencia, Monterrey, Nuevo León

• 400

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Bodega en venta en Independencia, Monterrey, 400 m² construidos. Precio: $7,500,000, equivalente a $18,750 por m².

Amplia bodega en la colonia Independencia con excelente ubicación cerca de la Basílica de Guadalupe. Cuenta con 2 plantas, ideal para inversionista, ya que actualmente se encuentra rentada. Son 200m2 de terreno y 400m2 de construcción, 2 minisplits. Estacionamiento a pie de calle, muy buena oportunidad.

Cód. NN-HFQ181 (121169)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $10,200,000

  Inventario en NOCNOK: 101 bodegas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $18,750 contra $20,057 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Independencia?

El precio de publicación es $7,500,000, es decir $18,750 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 26% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($10,200,000), donde NOCNOK tiene 101 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $18,750, 7% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($20,057). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,931. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 400 m² de construcción, 200 m² de terreno.

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