Local, Bodega Comercial U Oficinas

Jardin de las Torres, Monterrey, Nuevo León

• 12

  Baños

• 2,000

  m² const.

• 1,100

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de septiembre de 2026

Bodega en venta en Jardin de las Torres, Monterrey, 2,000 m² construidos, 12 baños. Precio: $44,000,000, equivalente a $22,000 por m².

Gran propiedad con 45 mts de frente a una de las principales avenidas con alto flujo con excelente ubicación que pudiera tener diferentes usos, se puede vender equipada y amueblada, cuenta con 2 pisos de oficinas, 6 oficinas privadas y area común para 25 personas, salas de juntas, alfombrado en primer piso, 6 baños de mujeres y 6 baños de hombres, alarma, conmutador, 3 lineas de teléfono, transformador marca TRABASA con capacidad de 225, 2 tinacos de agua de 1,200 litros c/u, mural exterior para publicidad, estacionamiento en el interior para 5 carros, hay mucho lugar para estacionarse afuera, con opcion de poner exclusivos alrededor del predio para obtener 15 lugares más. Además cuenta con un edificio de 2 pisos con 470m2 de construccion, independiente en obra gris, más un local comercial actualmente rentado. *Propiedad sujeta a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. El envío de esta ficha no implica compromiso legal. La información y medidas son aproximadas y deben verificarse con la documentación correspondiente.

Cód. NN-HEF340

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $22,000 contra $20,057 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardin de las Torres, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Jardin de las Torres?

El precio de publicación es $44,000,000, es decir $22,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Por m² construido cuesta $22,000, 10% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($20,057). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $363,330. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 12 baños, 2,000 m² de construcción, 1,100 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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