Bodega en Venta Colonia Tijerina Monterrey

Tijerina, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Baños

• 180

  m² const.

• 200

  m² terreno

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2026

Bodega en venta en Tijerina, Monterrey, 180 m² construidos, 1 baño. Precio: $3,500,000, equivalente a $19,444 por m².

Ubicada en la Colonia Tijerina de Monterrey, esta bodega ofrece una excelente oportunidad para actividades comerciales. La zona destaca por su proximidad al centro de la ciudad, permitiendo fácil acceso a importantes vías de comunicación y servicios esenciales. Las propiedades cerca del centro disfrutan de una integración ideal con múltiples servicios como transporte público, escuelas, hospitales y centros comerciales. Por un precio de $3,500,000 MXN, esta bodega cuenta con una construcción de 180 metros cuadrados sobre un terreno de 200 metros cuadrados, proporcionando un amplio espacio optimizado para diversas actividades productivas. Su diseño de un nivel incluye un medio baño, adecuado para la operatividad diaria y en estado físico bueno, lo que asegura un entorno eficaz y funcional. Uno de los elementos distintivos es su portón metálico, propicio para seguridad y accesibilidad, alineándose con los requerimientos para almacenamiento o actividades logísticas. La bodega se encuentra libre de gravámenes. La combinación de ubicación estratégica en Colonia Tijerina, Monterrey, junto con su diseño y características utilitarias, hace de esta bodega una opción versátil para inversionistas y emprendedores que buscan expandir sus operaciones. Concretar una visita es una oportunidad única para conocer más de cerca las ventajas que ofrece este inmueble. Se invita a coordinar una cita y obtener información detallada a través de los datos de contacto disponibles.

Cód. NN-HAW331 (MD14264)

Características

• Portón metálico

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  66% por debajo de la mediana

  Mediana: $10,200,000

  Inventario en NOCNOK: 97 bodegas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,444 contra $20,238 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Tijerina?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $19,444 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 66% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($10,200,000), donde NOCNOK tiene 97 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $19,444, en línea con la mediana del municipio de Monterrey ($20,238). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 180 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: portón metálico.

¿Cómo agendo una visita?

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