Bodega en Venta San Nicolas

Diaz Ordaz, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 337

  m² const.

• 1,083

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2026

Bodega en venta en Diaz Ordaz, San Nicolás de los Garza, 337 m² construidos. Precio: $13,500,000, equivalente a $40,059 por m².

Bodega en venta en San Nicolas de los Garza, excelente conectividad a diferentes avenidas de alto flujo, como Av. Lopez Mateos y Anillo Vial Metropolitano, cuenta con cimientos y preparación para estructura de techo, preparación para subestacion eléctrica, cuenta con 27mts por 40mts dando un total de 1,083 mts, una área techada de 400mts, cortina de acceso

Cód. NN-GZU622 (MD14112)

Características

• Acceso a tráilers
• Portón metálico
• Techo de lámina

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $18,250,000

  Inventario en NOCNOK: 12 bodegas

• Precio por m² construido

  160% por encima de la mediana

  $40,059 contra $15,407 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Diaz Ordaz, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Diaz Ordaz?

El precio de publicación es $13,500,000, es decir $40,059 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 26% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($18,250,000), donde NOCNOK tiene 12 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $40,059, 160% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($15,407). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $111,476. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 337 m² de construcción, 1,083 m² de terreno. Entre sus características: acceso a tráilers, portón metálico, techo de lámina.

¿Cómo agendo una visita?

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