Bodega en Renta en Zona La Fe en San Nicolas de Los Garza

Miguel Aleman, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 1

  Baños

• 800

  m² const.

• 400

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de octubre de 2026

Bodega en venta en Miguel Aleman, San Nicolás de los Garza, 800 m² construidos, 1 baño. Precio: $11,500,000, equivalente a $14,375 por m².

BODEGA EN RENTA EN ZONA LA FE EN SAN NICOLAS DE LOS GARZA Bodega Comercial de Dos Pisos en renta en Zona La Fe, con una ubicación estratégica a unos metros de Avenida Miguel Alemán, con salida rápida av. las torres ote. cerca de parque para mayor estacionamiento. En la zona hay bodegas comerciales o distribuidores de diferentes marcas, entrada para vehículos de carga pequeños, la zona es comercial NO industrial. *400mts de Terreno *800mts de Construcción Con la siguiente distribución: -La bodega cuenta con un área de recepción/oficina. -Cortina de entrada general en donde hay espacio para estacionar un auto. -La primera planta se encuentra subdividida en minibogedas, con un total de 22 espacios cada uno con su cortina. -En la segunda planta hay 23 espacios cada uno con su cortina. -Cuenta con un elevador de carga (esta pendiente el mantenimiento). -El espacio se puede modificar en el caso de requerirlo. Excelente como oportunidad de negocio.

Cód. NN-HEG171 (004-00484-BV)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $18,250,000

  Inventario en NOCNOK: 12 bodegas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $14,375 contra $15,407 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Miguel Aleman?

El precio de publicación es $11,500,000, es decir $14,375 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 37% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($18,250,000), donde NOCNOK tiene 12 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $14,375, 7% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($15,407). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $94,961. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 800 m² de construcción, 400 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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