Bodega en PARQUE INDUSTRIAL BARRAGÁN, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

PARQUE INDUSTRIAL BARRAGÁN, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 1,220

  m² const.

• 1,250

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de junio de 2025

Bodega en venta en PARQUE INDUSTRIAL BARRAGÁN, San Nicolás de los Garza, 1,220 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 10 estacionamientos. Precio: $18,500,000, equivalente a $15,164 por m².

TERRENO: 1250 M2. CONSTRUCCIÓN: 1220 (700 M2 BODEGA 520 M2 DE OFICINAS). PRECIO DE VENTA: $18´500,000.00 (DIECIOCHO MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). EXCELENTE BODEGA INDUSTRIAL UBICADA EL PARQUE INDUSTRIAL BARRAGÁN EN SAN NICOLÁS DE LOS GARZA, NUEVO LEÓN. CUENTA CON TRANSFORMADOR PARA AHORRO DE ENERGÍA ELÉCTRICA, MINISPLITS, 14 AÑOS DE CONSTRUCCIÓN, RAMPA PARA TRAILER, ALTURA DE 9 METROS, CISTERNA, ÁREA DE COMEDOR, 7 BAÑOS Y ACOMTEDIDA DE TELMEX PARA 30 LÍNEAS.

Cód. MX19-HA8279 (SNN787)

Características

• Aire acondicionado
• Techo aislado
• Transformador
• Teléfono
• Vigilancia
• Acceso a tráilers
• Parque industrial
• Rampa
• Techo de lámina

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  En línea con la mediana

  Mediana: $18,250,000

  Inventario en NOCNOK: 12 bodegas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $15,164 contra $15,407 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

PARQUE INDUSTRIAL BARRAGÁN, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en PARQUE INDUSTRIAL BARRAGÁN?

El precio de publicación es $18,500,000, es decir $15,164 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está en línea con la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($18,250,000), donde NOCNOK tiene 12 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $15,164, en línea con la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($15,407). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $152,764. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 1,220 m² de construcción, 1,250 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, techo aislado, transformador, teléfono, vigilancia, acceso a tráilers.

¿Cómo agendo una visita?

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