Nave Industrial en Venta en San Nicolás
San Nicolás de los Garza Centro, San Nicolás de los Garza, Nuevo León
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31,309
m² const.
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48,370
m² terreno
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200
Estac.
Publicación actualizada el 11 de marzo de 2026
Bodega en venta en San Nicolás de los Garza Centro, San Nicolás de los Garza, 31,309 m² construidos, 200 estacionamientos. Precio: $490,000,000, equivalente a $15,650 por m².
Nave Industrial en Venta AAA, cuenta con: 48,370 m2 de Terreno, área de bodega 28,262.34 m2 + 3,047.25 m2 oficinas. ubicada cerca de Av. Universidad en San Nicolas de Los Garza, N.L., salidas rápidas y conexiones a autopistas. Remodelada, ideal para Logística, CEDIS, fabricación. Cuenta con oficinas, andenes, área de carga y descarga, Patio de maniobras, caseta de vigilancia, subestación eléctrica de 500 KVA, Planta de emergencia, Hidrantes y extinguidores, 600 cajones de estacionamiento, baños con regaderas, oficinas y comedor, almacén, taller, caseta de vigilancia, patio de maniobras, áreas verdes, cortinas de 4 m, acceso controlado, circuito cerrado de TV. Precio de Venta 27,000,000 USD. Se ofrece también en Renta. Cuenta con 600 Estacionamientos y 20 baños. BM id 13239 / 13006 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.
Cód. NN-GTN599 (BM 13239)
Características
- Bodega
Precio frente a la zona
Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Precio por m² construido
En línea con la mediana
$15,650 contra $15,407 en el municipio
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
San Nicolás de los Garza Centro, San Nicolás de los Garza, Nuevo León
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta bodega en San Nicolás de los Garza Centro?
El precio de publicación es $490,000,000, es decir $15,650 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?
Por m² construido cuesta $15,650, en línea con la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($15,407). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($98,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $4,046,178. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 31,309 m² de construcción, 48,370 m² de terreno. Entre sus características: bodega.
¿Cómo agendo una visita?
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