En VENTA Bodega de 2 Niveles en el Centro de San Nicolás de los Gza, NL

San Nicolás de los Garza Centro, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 209

  m² const.

• 316

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2025

Bodega en venta en San Nicolás de los Garza Centro, San Nicolás de los Garza, 209 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 3 estacionamientos. Precio: $6,800,000, equivalente a $32,536 por m².

En VENTA Bodega en el Centro de San Nicolás de los Garza, NL Precio de Venta $ 6,800,000 Pesos. Dimensiones: Terreno 316 mts2 y Construcción 209 mts2. ( 8 mts frente x 32 mts fondo) Antigüedad aprox 10 años. Bodega en 2 Niveles ( Altura total Bodega aprox. 5 Mts. de los cuales esta subdividida con un entrepiso de estructura de metal de aprox 2.4 mts de altura de entrepiso en c/u de los 2 niveles. Cuenta con área de 2 Oficinas, Recepción. 2 Baños. Estacionamiento interior .

Cód. NN-HL1000284

Características

• Bodega
• Internet
• Portón metálico

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  63% por debajo de la mediana

  Mediana: $18,250,000

  Inventario en NOCNOK: 12 bodegas

• Precio por m² construido

  111% por encima de la mediana

  $32,536 contra $15,407 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Nicolás de los Garza Centro, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en San Nicolás de los Garza Centro?

El precio de publicación es $6,800,000, es decir $32,536 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 63% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($18,250,000), donde NOCNOK tiene 12 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $32,536, 111% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($15,407). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,151. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 209 m² de construcción, 316 m² de terreno. Entre sus características: bodega, internet, portón metálico.

¿Cómo agendo una visita?

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