Vicente Guerrero

Vicente Guerrero (fomerrey 46), San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 288

  m² const.

• 144

  m² terreno

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Bodega en venta en Vicente Guerrero (fomerrey 46), San Nicolás de los Garza, 288 m² construidos, 2 estacionamientos. Precio: $2,000,000, equivalente a $6,944 por m².

Gran oportunidad para invertir en bodega en la colonia Vicente Guerrero en San Nicolás a muy buen precio. Construcción de concreto en 2 niveles, baño en planta baja, un privado u oficina gran espacio para máquinas o almacén y asador al aire libre escalera lateral, planta alta techo doble altura con techo de lamina. Cuenta con algunas divisiones fácil de remover si así lo desea. Buenos acabados piso de vitro.

Cód. NN-HEG848 (122909)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  53% por debajo de la mediana

  $6,944 contra $14,769 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Vicente Guerrero (fomerrey 46)?

El precio de publicación es $2,000,000, es decir $6,944 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Por m² construido cuesta $6,944, 53% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($14,769). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,515. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 288 m² de construcción, 144 m² de terreno.

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