Bodega industrial en venta en Santa Catarina

Ciudad Santa Catarina Centro, Santa Catarina, Nuevo León

• 1,356

  m² const.

• 1,596

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de agosto de 2026

Bodega en venta en Ciudad Santa Catarina Centro, Santa Catarina, 1,356 m² construidos. Precio: $24,534,581, equivalente a $18,088 por m².

Bodega industrial en venta en Santa Catarina de 1,356.401 m2 de construcción y 1,595.767 m2 de terreno. Build to suit. Cuenta con las siguientes características: • Altura: Mínima 8 Metros, Máxima 10.5 Metros • Anden de altura 1.20 m con ángulo de acero. • Rampa y Anden con cortina de acero. • Cubierta: Lamina Calibre 24 ondulada R101 Galvalum y Lamina Traslucida Estability. • Columnas de Concreto; laterales cada 7 metros, frente y fondo cada 5 metros. • Muros de Block del 6 (40 x 20 x 15 cm), con cerramientos cada 3.57 metros. • Losas de concreto reforzadas con mallalac 66 10 10, con corte de juntas de control cada 6 Metros. • Pisos de concreto de 15 cm de espesor con resistencia 250 F’c. • Amplio Estacionamiento. • Oficinas con piso porcelanato, pintura, equipadas con puertas y ventanas. Dos baños interiores, dos baños exteriores y una regadera. • Preparación para Minisplits. • Lámparas Led al exterior de las oficinas. • Louvers en fachada para ventilación. • Conexión eléctrica 220 Monofásica. • Calles de 12 Metros de ancho + 3 metros de Banqueta. Bodega en parque industrial con acceso a vías de transporte de alta afluencia (anillo vial metropolitano), a 10 minutos de la Carretera Monterrey-Saltillo y a 35 minutos de la Carretera a Laredo. Precio incluye IVA de construcción Entrega de 10 a 12 meses. Planes de pago disponibles. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HDQ318

Características

• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santa Catarina

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $16,690,400

  Inventario en NOCNOK: 191 bodegas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $18,088 contra $17,502 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Ciudad Santa Catarina Centro?

El precio de publicación es $24,534,581, es decir $18,088 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Catarina?

Está 47% por encima de la mediana del municipio de Santa Catarina ($16,690,400), donde NOCNOK tiene 191 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $18,088, en línea con la mediana del municipio de Santa Catarina ($17,502). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,906,916), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $202,594. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,356 m² de construcción, 1,596 m² de terreno. Entre sus características: vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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