Santa Catarina

Desarrollo Industrial Monterrey, Santa Catarina, Nuevo León

• 3,359

  m² const.

• 8,751

  m² terreno

• 40

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Bodega en venta en Desarrollo Industrial Monterrey, Santa Catarina, 3,359 m² construidos, 40 estacionamientos. Precio: $75,500,000, equivalente a $22,477 por m².

Nave industrial disponible dentro de parque industrial en Santa Catarina. Especificaciones de la nave: Construcción 3359 m2 / Terreno 7652 m2. 8 andenes con rampa niveladora bumpers y sellos. 4 rampas para acceso y carga a nivel de piso. 4 puertas metálicas de emergencia. 40 cajones de estacionamiento. 6 baños (3 damas, 3 caballeros). Altura mínima 10 mts. Firme concreto armado con 250 kg/cm2. Muros tilt up 3 mts. Resto lamina r101 color blanca. Cubierta kr18 con aislante de 3?. Distancia entre columnas 23.45 mts. X 11.55 mts. Suministro de agua cisterna con hidroneumático. Suministro eléctrico 150 kva compartido. Iluminación natural al 8%. Muros perimetrales en naves de block aparente y piedrín negro en fachadas principales de 3 mts de altura resto lámina blanca. Aislante en cubierta con fibra de vidrio de 3". Cerca mallacero. Fosa séptica biodigestor autolimpiable Rotoplas y cisterna de agua. No hay servicio de agua y drenaje público. Disponible en renta $386,285 y venta $75,500,000

Cód. NN-HHH793 (123720)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  28% por encima de la mediana

  $22,477 contra $17,502 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Desarrollo Industrial Monterrey?

El precio de publicación es $75,500,000, es decir $22,477 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Catarina?

Por m² construido cuesta $22,477, 28% por encima de la mediana del municipio de Santa Catarina ($17,502). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($15,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $623,442. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3,359 m² de construcción, 8,751 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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