Bodega en venta en Santa Catarina

Hacienda el Palmar, Santa Catarina, Nuevo León

• 1,370

  m² const.

• 1,448

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Bodega en venta en Hacienda el Palmar, Santa Catarina, 1,370 m² construidos. Precio: $23,000,000, equivalente a $16,788 por m².

• Lote 7 • Bodega: 1,285.000 • Oficinas: 85.600m2 (Planta Alta) • Estacionamiento: 85.600m2 • Área total de construcción: 1,456.200 • Terreno: 1,448.308 • Altura 9 mts parte mas alta 12 mts Techo de 2 aguas. • Lámina AR-101 cal 22 zinc alum mas grueso para no tener colchoneta. • Lámina Traslucida stablit un poco mas del 10% del area de Bodega. • 2 louvers en la parte frontal de la bodega y otro 2 parte trasera ubicados en la parte mas alta del techo 2 aguas • 3 louvers en la parte lateral derecha • 24 Lamparas led seccionadas para su encendido en grupos de 6. • Bodega pintada de blanca por dentro en todo el permietro de blanco a 9 mts de altura y en la oficina por el exterior parte del frente y trasera de gris interior blanco y con estuco parte trasera y estuco en los lados para no filtraciones a la hora de la lluvia. • Subestacion propia transformador 75kva Centro de Carga Q-20 termomagéntico de 250 • Andén de Carga con terraplen (1.20 mts) al descargar el trailer esta a la altura del piso de la bodega. • Rampa para acceso a camiones o unidades mas pequeñas • Área de cocina tarja micro y zinc para limpieza de la bodega. • 2 Baños para trabajadores en el área de la Bodega, zarpeo afine y pulido en piso • Escalera al 2do nivel con barandal piso pulido • 5 Estacionamientos Techados al Frente de La bodega mas alto para dar amplitud • 3 Cortinas de acero una para la rampa 5mt ancho X 5mt altura, otra para el anden 5mt ancho X 5mt altura, y otra acceso por el estacionamiento 1mt de ancho X 2 mts de altura y acceso con puerta de aluminio • Oficina volada para no ocupar espacio de la bodega. • Oficina abierta más alta de lo normal para tener amplitud y la divide con tablaroca a su gusto • Yeso en las oficinas con piso cerámico 60x60 , zoclo 15 cms, 1 vental de piso a techo hacia la bodega y ventanas hacia la calle de aluminio serie 70 linea europea • Habilitado de climas cableados con pastilla. • Focos led en las oficina y estacionamiento. • Piso de concreto en bodega 15 cms de espesor, 250 rev10 cuadros 5mts X 5mts malla electrosoldada 6x6 10/10 • Piso de concreto en area del anden y acceso trailer espesor 18 cms con juntas cada 5mts x 5mts como se hacen las carreteras • Subestacion en el techo con base y malla ciclonica alrededor • Tinaco de 1,100 lts. 🔺 Se tiene vigilancia 24/7 parque cerrado **Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.

Cód. NN-GXV729 (EB-SL6225)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hacienda el Palmar

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $17,500,000

  Inventario en NOCNOK: 17 bodegas

• Municipio de Santa Catarina

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $16,690,400

  Inventario en NOCNOK: 191 bodegas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,788 contra $16,511 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hacienda el Palmar, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Hacienda el Palmar?

El precio de publicación es $23,000,000, es decir $16,788 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hacienda el Palmar?

Está 31% por encima de la mediana de la colonia Hacienda el Palmar ($17,500,000), donde NOCNOK tiene 17 bodegas en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($16,690,400) está 38% por encima. Por m² construido cuesta $16,788, en línea con la mediana de la colonia Hacienda el Palmar ($16,511). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $189,923. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,370 m² de construcción, 1,448 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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